U Sarajevu najmanje 232 zapečaćena stana: Ko plaća račune za grijanje

Samo u evidenciji KJKP “Toplane - Sarajevo” d.o.o. su 232 stana evidentirana kao zapečaćena. 

S obzirom da većina stanova koje Toplane snadbijevaju grijanjem ne posjeduje zaseban aparat za mjerenje potrošnje, nije bilo posve jasno da li stanari u zajedničkim stambenim jedinicama plaćaju potrošnju i za zapečaćene stanove.

"Napuštenim stambenim jedinicama uglavnom raspolažu Ministarstvo prostornog uređenja, građenja i zaštite okoliša KS-a, Služba za zajedničke organa i tijela FBiH, Općine i sl. Nakon provjere i utvrđivanja ko raspolaže stanom, njima se ispostavljaju računi", pojasnio je glasnogovornik Toplana za Radiosarajevo.ba Ženja Ljubuškić.

U većini slućajeva, kako je pojasnio Ljubuškić, ukoliko se usaglase ostali etažni vlasnici u objektu, na zahtjev organa koji raspolaže stanom, se ti isti stanovi privremeno izdvajaju sa toplifikacionog sistema i obračun im se vrši samo za jedinicu proključne snage na osnovu Odluke o visini Tarifnih stavova, koju je donijela Vlada KS-a, što iznosi 40 posto od mjesečnog iznosa zaduženja.

"Stanovi koje nadležni organ zapečati se u našoj bazi podataka evidentiraju kao 'Zapečaćeni stanovi'. Na osnovu redovnog usaglašavanja podataka o istim sa Ministarstvom prostornog uređenja, građenja i zaštite okoliša KS-a, Službom za zajedničke poslove organa i tijela FBIH, nadležnim općinskim oragima i Kantonalnim stambenim fondom, se podaci ažuriraju i na osnovu toga im se ispostavljaju računi", naveo je Ljubuškić.

Za stanove u kojima niko ne živi, a koji nisu zapečaćeni od strane nadležnih organa, postupak utvrđivanja novog nosioca stanarskog prava je kompliciran i zahtjeva mnogo vremena za prikupljanje informacija.

"Do konačnog utvrđivanja nosioca stanarskog prava, ti stanovi najčešće ostaju evidentirani na prethodnom nosiocu stanarskog prava, a fakturisanje se vrši shodno Odluci o visini Tarifnih stavova. Računi se ispostavljaju prethodno navedenim institucijama", naveo nam je Ljubuškić.

Stanje dugovanja za stanove koji su zapečaćeni je u blagom padu.

"Ukupan iznos dugovanja zapečaćenih stanova nema značajno učešće u ukupnim dugovanjima korisnika centalnog grijanja. Dugovanje se rješava pojedinačno u zavisnosti od slučaja do slučaja", rekao je Ljubuškić.

U slučaju otkupa stana, dodjele na korištenje i sl., (ukoliko se pokaže opravdanim i ukoliko postoji pravni osnov), na osnovu dostavljene dokumentacije se vrši razdvajanje zaduženja i eventualno storniranje. Novi korisnik se evidentira od dana uvođenja u posjed stana i sa istim se zaključuje Ugovor o korištenju toplotne energije.

Kako je naveo Ljubuškić, u Toplanama smatraju problematičnim činjenicu da Organ koji vrši pečaćenje stana o tome ne obavještava Toplane Sarajevo nego najčešće do podatka dolaze provjerama na terenu. 

Također, prema svim navedenim informacijama jasno je da ostali korisnici ne snose nikakve troškove za zapečačene stanove.