Kvadrat stana ide i preko 33.000 eura: Ovaj europski grad postao je meta za superbogataše
Milijarderi iz Latinske Amerike pronašli su novo utočište u ovom europskom gradu, a kvadrat stana prodaje se i za više od 30 hiljada eura.
Većina velikih gradova obično ima svoju luksuznu zonu: New York ima Petu aveniju, Pariz Champs-Élysées, a u Madridu se ističe područje poznato kao Zlatna milja. To je mreža ulica smještenih u madridskoj četvrti Salamanca, gdje se nalaze neki od najekskluzivnijih svjetskih modnih i draguljarskih brendova. Takvo okruženje privlači strance željne ulaganja u nekretnine, a velik dio njih dolazi iz Latinske Amerike.
"To je poput trgovačkog centra na otvorenom", rekla je za CNN Cristina Lanzarot, direktorica Udruženja trgovaca Salamance u Madridu, koje okuplja stotinjak premium trgovina u tom području. "Ako nije najposebniji, onda je jedan od najposebnijih trgovačkih centara na svijetu."
Objavljena prognoza do 21. maja: Pred nama je period nestabilnog vremena
No, nisu samo ulice Zlatne milje ono kamo stranci hrle. Taj se trend proširio na svih šest četvrti koje čine okrug Salamanca.
Pravi šok dolazi s cijenama, ne samo šopinga nego i stanovanja. Ta četvrt ima najvišu cijenu kvadratnog metra u cijelom Madridu: više od 9800 eura, u usporedbi s gradskim prosjekom od oko 5800 eura. Za Špance puno, no za strane bogataše ipak pristupačno.
Dubai na ispitu: Da li grad još uvijek ostaje sigurno utočište za biznis?
Stanovnici rođeni izvan Španije činili su 18 posto populacije Salamance 2015. godine, dok su do 2025. narasli na gotovo 30 posto, pokazuju podaci grada Madrida.
Posebno se ističe činjenica da od 44.680 stranih stanovnika okruga Salamanca gotovo polovina, njih 21.740, dolazi iz južnoameričkih zemalja.
"Sada, umjesto da odlaze u Miami, ti bogataši dolaze u Madrid", kaže Lanzarot.
Kao razloge priljeva stranog kapitala navodi ljepotu neoklasicističke arhitekture, ali i jezik te sigurnost.
Za ulazak na tržište nekretnina u ovom dijelu Madrida kupci moraju imati dubok džep. Na primjer, nedavno je prodan stan od 460 kvadratnih metara na trgu Plaza de la Independencia, gdje se nalazi legendarna Puerta de Alcalá, za više od 15,3 miliona eura!
"Govorimo o 33.200 eura po kvadratnom metru, za stan koji čak nije ni nov i koji su kupili kao drugu rezidenciju", objašnjava Tarek Mure, savjetnik u agenciji za nekretnine Gilmar. Dodaje kako kupci u prosjeku troše između dva i četiri miliona eura po nekretnini.
Radiosarajevo.ba pratite putem aplikacije za Android | iOS i društvenih mreža Twitter | Facebook | Instagram, kao i putem našeg Viber Chata.
/ Najčitanije
/ Komentari
/ Povezano
/ Najnovije
