Trebamo li biti iznenađeni? Kvadrat stana u Sarajevu i Banjoj Luci košta kao u EU

Jeste li znali da kvadrat stana u nekim gradovima Europske unije košta manje nego u Banjoj Luci i Sarajevu? I da su cijene u padu. Istina, govorimo o Hrvatskoj. Ali, govorimo o zemlji gdje je standard bar za nijansu bolji od standarda u BiH.

Prije neki dan, objavljen je podatak kako u grupu gradova s nižim prosječnim cijenama kvadrata spadaju Karlovac, Bjelovar, Osijek i Slavonski Brod.

Karlovac je dostigao prosječnu cijenu kvadrata od 1.719 eura ili oko 3.352 KM, dok je Bjelovar zabilježio mjesečni pad od 3,3 posto uz prosječnu cijenu od 1.826 eura ili oko 3.560 KM. Slavonski Brod je zabilježio pad od 0,5 posto i prosječnu cijenu kvadrata od 1.978 eura, odnosno oko 3.857 KM. Osijek je bio jeftiniji za 30 eura.

Gradovi na Jadranu, poput Poreča i Opatije, i dalje imaju visoke cijene stanova, ali je primjetan i mali pad. U Poreču je prosječna cijena kvadrata tamo iznosila 3.671 euro ili 7.158 maraka. Pad cijena od 0,4 posto zabilježen je i Makarskoj, gdje kvadrat u prosjeku košta 3.515 eura (6.854 KM) po kvadratu.

Prema pisanju Poslovnog dnevnika, Opatija ostaje visoko pozicionirana sa prosječnom cijenom od 5.140 eura (10.023 KM), uz minimalan pad od 0,2 odsto.

Naprimjer, u Sarajevu je sasvim "normalno" da cijena kvadrata košta od 7.000 KM, pa na više. Ima i onih koji su po 9.000 maraka.

Situacija ništa bolja nije ni u najvećem gradu RS. Dovoljno je pogledati oglase i zabolit će vas glava. I to od cijene kvadrata u već izgrađenim stanova. Jer, teško je naći stan koji košta manje od 3.200, a da nisu potrebna dodatna ulaganja, piše Srpskainfo.

U banjalučkom naselju Borik stan od 59 kvadrata na prodaju je 185.000 KM. Pomislit će čovjek da i nije puno, u odnosu na druge ponude. A onda vam sadašnji vlasnik kaže da "stolarija" nije baš nešto, da bi trebalo zamijeniti kuhinjske elemente i parket u spavaćoj sobi.

Cijena novogradnje u centru Banje Luke košta i do 5.300 KM, što zavisi od lokacije, veličine zgrade, opremljenosti, investitora. Ima najava da će kvadrat u zgradi koja se gradi u centru biti 6.500 maraka po kvadratu. Oni malo dalje, u naselju Paprikovac, Mjesec, Lazarevo mogu se pronaći za 3.200, 3.300 KM. Bliže centru su najmanje 4.000 maraka.

Ali, zato u centru Bijeljine stan od 70-ak kvadrata na prodaju je za 170.000 KM. Ili za oko 2.400 KM po kvadratu. U Doboju jedan stan od pedesetak kvadrata je na prodaju za 130.000 KM. To znači da je kvadrat oko 2.600 maraka.

U Tesliću za 120.000 KM možete da kupite stan od 62 kvadratna metra, što znači da je kvadrat jeftiniji od 2.000 maraka. U Živinicama stan u novogradnji prodaje se za 2.300 maraka po kvadrat, a stan od 33 kvadrata u Tuzli može se kupiti za 129.000 KM.

U Mostaru stan od 60-ak kvadrata košta 225.000 maraka. Po kvadratu, to bilo bilo oko 3.750 KM. Stan od 82 kvadrata u Mostaru, koji je potpuno za renoviranje, na prodaju je za 160.000 maraka, odnosno za manje od 2.000 po kvadratu. Koliko će izaći kada se u njemu urade podovi, zidovi, instalacije, stolarija, bolje da ne znamo.