Cijena novih stanova u Federaciji BiH veća za skoro 20 posto

Na području Federacije BiH prosječna cijena prodatih novih stanova u drugom tromjesečju ove godine veća je za 13 posto u odnosu na prosječnu cijenu prodatih novih stanova u 2021. godini, podaci su Federalnog Zavoda za statistiku.

U saopštenju se precizira da je prosječna cijena novih prodatih stanova u drugom tromjesečju ove godine u odnosu na isti period prošle godine veća je za 8,9 posto.

Da bismo dobili informaciju više o trenutnoj situaciji na tržištu nekretnina u Sarajevu, ali I Bosni I Hercegovini i region, kontaktirali smo Ismira Pramenkovića, investitora stambeno-poslovnog objekta “IP Concept”. 

Na pitanje “šta se dešava na tržištu nekretnina u Sarajevu, pa cijene stanova posljednjih mjeseci su u stalnom porastu”, Pramenković je rekao:

“Razlog konstantog rasta cijena na tržištu je rast cijene goriva, potom građevinskog materijala, sirovina i slično, te je samim tim i investitor primoran prilagoditi cijene novim okolnostima”.

On smatra da kupovina stana danas nije luksuz i da to predstavlja pametan potez za budućnost.

“Kupovina stana nikada nije bila luksuz, kupovina nekretnine je najbolji način da investirate vaš novac. Najbolji kupac je kupac koji zna šta želi, ima već približno određenu kvadraturu koja ga interesuje i koji zna prepoznati kvalitet gradnje”, kaže Pramenković.

Dodaje da Bosanci iz dijaspore kupuju stanove i da ih onda oni rentaju.

"Međutim, to svi rade pa i naši sugrađani, kao i ljudi iz drugih gradova BiH, jer je kupovina stana najbolja investicija i tako se unovćavaju uložena sredstva”, priča nam Pramenković.

Na pitanje “koliko se mladi ljudi koji su tek ušli u brak, odlučuju na kupovinu stana”, naš sagovornik kaže:

“Mnogi parovi se odlučuju za kupovinu stana i prije stupanja u brak, međutim, ne nailaze na podršku banaka. Mogućnosti kupovine bez podrške su slabe."

Zanimalo nas je koje su najatraktivnije lokacije u Sarajevu za kupovinu stanova…

“Jako je bitna blizina tramvaja, jer je on ključna komunikacija kroz grad”, dodaje.

Naš sagovornik kaže da su cijene stanova u Sarajevu i dalje daleko niže u glavnim gradu BiH u odnosu na Zagreb, Beograd ili Podgoricu.

“Daleko smo povoljniji u odnosu na druge glavne gradove regiona”, rekao je.

Pramenković tvrdi da je stan najbolje kupiti u pretprodaji tj, u izgradnji.

"U izgradnji se postiže i najbolja cijena. Čak šta više, mislim da je bolje danas kupiti stan, nego sutra, jer su cijene u stalnom porastu i ne može se predvidjeti koliko će još ići gore. Porast cijena stana ne predstavlja nikakav rizik, jer se uloženi novac u nekretninu uvijek isplati. Sa nekretninom nikada niste na gubitku”, tvrdi Pramenković.

On kaže da su i poznate ličnosti odlični kupci te da je kupovina stana u današnje vrijeme - prava investicija.

Upitali smo ga i šta novi SPO "IP Concept" nudi više od konkurencije? I da li je kupovina stana rizik?

“Rizika nema baš nimalo i nije ga bilo nikada. Kupovina nekretnine je najbolje uložen novac. O cijenama se svi zainteresovani mogu informirati u našim kancelarijskim prostorijama. Konkurenciju ne bih nazvao konkurencijom, već našim dragim kolegama jer svi zajedno ulažemo u naše Sarajevo.

Mi, kao firma se trudimo inventirati u naš projekt sve ono što smo kroz godine rada i analiziranja uvidjeli da nedostaje na drugim građevinama. Jednostavno - spoj moderne arhitekture, i luksuznog življenja pružit će svakom stanaru potrebnu udobnost i privatnost. Mi gradimo i uljepšavamo naš grad, investiramo za sve nas. Jedan cilj imamo - to je zadovoljstvo naših klijenata, a mi smo im na usluzi”, dodao je Ismir Pramenković, naglasivši da je slogan kompanije "Kvalitet za novo vrijeme, sa nama u bolje sutra".