Bogataši u panici: Rat u Iranu ugrožava milijardere i tržište nekretnina u Dubaiju

Rat u Iranu ozbiljno je poljuljao reputaciju Dubaija kao globalnog centra bogatstva i sigurnosti. Grad koji je decenijama privlačio milijardere i ekspatriote zbog sunca, sigurnosti i poreskih pogodnosti sada se suočava sa egzodusom stanovnika i preispitivanjem investicija.

Prema podacima Henley & Partners, broj milionera u Dubaiju od 2014. je udvostručen i sada iznosi više od 81.000, dok je luksuzno tržište nekretnina raslo pet godina zaredom. Prošle godine prodato je 500 nekretnina po cijeni višoj od 10 miliona dolara, u poređenju sa samo 30 u 2020. godini.

Međutim, sigurnosna situacija se dramatično pogoršala. Proteklih dana Dubaiju su prijetile eksplozije u pet zvjezdica hotelima, rušenje iranske bespilotne letjelice izazvalo je požar u hotelu Burj Al Arab, a aerodrom je pogođen projektilom. Američki konzulat također je bio meta sumnjivog napada dronom koji je izazvao požar u blizini.

Trending

Federalni PIO objavio kada počinje isplata penzija za mjesec maj

Stručnjaci ističu da su ovi događaji ozbiljno narušili ključnu sigurnost Dubaija, jer grad zavisi od stranih investitora i stanovnika koji donose kapital, znanje i radnu snagu.

Uprkos tome, vlasti UAE pokušavaju smiriti situaciju. Nacionalna uprava za vanredne situacije i krizni menadžment objavila je da je situacija "pod kontrolom", dok je policija prijetila hapšenjem influencera koji šire sadržaj koji bi mogao izazvati paniku.

05.03.26. 16:51

Beridan iz Emirata za Radiosarajevo.ba: "Imam sjajne vijesti, avion iz Dubaija poletio za Sarajevo"

Veliki broj bogatih porodica i profesionalaca sada traži izlaz. Potražnja za privatnim avionima prema Europi premašuje raspoložive kapacitete, a cijene karata dostižu i do 350.000 dolara po letu. Eksperti za sigurnost upozoravaju da egzodus može imati slične posljedice kao u Ukrajini, posebno ako se napadi nastave i budu obuhvatili infrastrukturne objekte.

Ipak, mnogi ostaju u Dubaiju zbog poslovnih obaveza i poreskih pogodnosti. "Razlozi za boravak u Dubaiju nisu se promijenili, osim što su recentni događaji doveli u pitanje aspekt sigurnosti i životnog stila", kaže Hasnain Malik, stručnjak za geopolitiku i finansije.

Stručnjaci upozoravaju da bi sukobi mogli utjecati i na luksuzno tržište nekretnina u Dubaiju, koje je već pet godina u ekspanziji zahvaljujući programu "zlatne vize" i rekordnim cijenama luksuznih penthousa. Egzodus ekspatriota mogao bi dodatno stisnuti tržište, dok sve zavisi od trajanja i intenziteta sukoba u Iranu, piše CNBC.

Dubai, grad koji ne zavisi od nafte kao susjedne emirate, sada se nalazi pred izazovom očuvanja stabilnosti i povjerenja svojih investitora. Analitičari ističu da je geografska diverzifikacija i opcija preseljenja ključna za bogate porodice u ovakvim kriznim situacijama.