Bogataši u panici: Rat u Iranu ugrožava milijardere i tržište nekretnina u Dubaiju

Rat u Iranu ozbiljno je poljuljao reputaciju Dubaija kao globalnog centra bogatstva i sigurnosti. Grad koji je decenijama privlačio milijardere i ekspatriote zbog sunca, sigurnosti i poreskih pogodnosti sada se suočava sa egzodusom stanovnika i preispitivanjem investicija.

Prema podacima Henley & Partners, broj milionera u Dubaiju od 2014. je udvostručen i sada iznosi više od 81.000, dok je luksuzno tržište nekretnina raslo pet godina zaredom. Prošle godine prodato je 500 nekretnina po cijeni višoj od 10 miliona dolara, u poređenju sa samo 30 u 2020. godini.

Međutim, sigurnosna situacija se dramatično pogoršala. Proteklih dana Dubaiju su prijetile eksplozije u pet zvjezdica hotelima, rušenje iranske bespilotne letjelice izazvalo je požar u hotelu Burj Al Arab, a aerodrom je pogođen projektilom. Američki konzulat također je bio meta sumnjivog napada dronom koji je izazvao požar u blizini.

Trending

Berze u SAD uzdrmane, gorivo skuplja: Rekordna cijena nafte

Stručnjaci ističu da su ovi događaji ozbiljno narušili ključnu sigurnost Dubaija, jer grad zavisi od stranih investitora i stanovnika koji donose kapital, znanje i radnu snagu.

Uprkos tome, vlasti UAE pokušavaju smiriti situaciju. Nacionalna uprava za vanredne situacije i krizni menadžment objavila je da je situacija "pod kontrolom", dok je policija prijetila hapšenjem influencera koji šire sadržaj koji bi mogao izazvati paniku.

Prije oko 2h

Beridan iz Emirata za Radiosarajevo.ba: "Imam sjajne vijesti, avion iz Dubaija poletio za Sarajevo"

Veliki broj bogatih porodica i profesionalaca sada traži izlaz. Potražnja za privatnim avionima prema Europi premašuje raspoložive kapacitete, a cijene karata dostižu i do 350.000 dolara po letu. Eksperti za sigurnost upozoravaju da egzodus može imati slične posljedice kao u Ukrajini, posebno ako se napadi nastave i budu obuhvatili infrastrukturne objekte.

Ipak, mnogi ostaju u Dubaiju zbog poslovnih obaveza i poreskih pogodnosti. "Razlozi za boravak u Dubaiju nisu se promijenili, osim što su recentni događaji doveli u pitanje aspekt sigurnosti i životnog stila", kaže Hasnain Malik, stručnjak za geopolitiku i finansije.

Stručnjaci upozoravaju da bi sukobi mogli utjecati i na luksuzno tržište nekretnina u Dubaiju, koje je već pet godina u ekspanziji zahvaljujući programu "zlatne vize" i rekordnim cijenama luksuznih penthousa. Egzodus ekspatriota mogao bi dodatno stisnuti tržište, dok sve zavisi od trajanja i intenziteta sukoba u Iranu, piše CNBC.

Dubai, grad koji ne zavisi od nafte kao susjedne emirate, sada se nalazi pred izazovom očuvanja stabilnosti i povjerenja svojih investitora. Analitičari ističu da je geografska diverzifikacija i opcija preseljenja ključna za bogate porodice u ovakvim kriznim situacijama.