Cijene stanova u Crnoj Gori rastu: Pogledajte koliko košta kvadrat

Prosječna cijena kvadrata stana u Crnoj Gori nastavila je rast, pa je u drugom kvartalu ove godine iznosila 2,21 hiljada eura.

Najveće tržište, Podgorica, bilježi nešto nižu prosječnu vrijednost – 2,01 hiljada eura po kvadratu.

Prema podacima Uprave za statistiku (Monstat), cijena novogradnje razlikuje se po regionima. U Podgorici je prosječna cijena kvadrata u novim zgradama iznosila 2,15 hiljada eura, dok je na primorju bila najviša – 2,46 hiljada. Na sjeveru zemlje kvadrat novogradnje koštao je prosječno 1,58 hiljada eura, a u središnjem regionu tokom posmatranog perioda nije zabilježena nijedna prodaja novih stanova.

Trending

Pomozi.ba i Sarajlije u akciji: U toku Slatki bazar, prikupljaju se sredstva za 'Obrok za sve'

Iz Monstata objašnjavaju da na prosječnu cijenu značajno utiče učešće stanova iz kategorije solidarne stambene izgradnje. Što je veći broj takvih stanova u ukupnoj prodaji, niža je prosječna cijena novogradnje, dok manji udio ove kategorije dovodi do rasta prosjeka.

U trećem kvartalu, prosječna cijena kvadrata novogradnje u kategoriji preduzeća iznosila je 2,23 hiljade eura, dok u segmentu solidarne gradnje nije evidentirana nijedna transakcija, piše Analitika.

Monstat dodatno naglašava da se u obračun prosječnih cijena ulaze isključivo stanovi koji se prvi put prodaju, odnosno oni za koje je prvi put potpisan kupoprodajni ugovor. Podaci ne uključuju stanove iz starog stambenog fonda, niti druge vrste nekretnina poput poslovnih prostora ili zemljišta. Istraživanje, kako navode, ne predstavlja direktan pokazatelj odnosa ponude i potražnje na tržištu, već isključivo odraz cijena iz realizovanih kupoprodajnih ugovora.