Da li je moguće trajno se isključiti sa sistema centralnog grijanja

Ukoliko ste razmišljali o tome da se isključite sa sistema centralnog grijanja, najvjerovatnije to neće moći. 

Naime, Zakonom o komunalnim djelatnostima je regulirano da korisnik ne može otkazati korištenje komunalne usluge, ako to tehničke mogućnosti ne dozvoljavaju, odnosno ako bi se time ugrozio kvalitet korištenja i standard drugih korisnika, te ako bi se time negativno utjecalo na okoliš.

Trenutno, KJKP "Toplane – Sarajevo" na sistemu centralnog zagrijavanja u Kantonu Sarajevo imaju oko 53 hiljade korisnika, od čega je 50,5 hiljada stambenog prostora i 2,5 hiljade poslovnih prostora.  

"Isključenje korisnika centralnog zagrijavanja je regulirano i Uredbom o općim uslovima za proizvodnju, distribuciju i korištenje toplotne energije, prema toj Uredbi trajno isključenje sa sistema centralnog grijanja nije moguće. Moguće je privremeno isključenje korisnika i isključenje zbog neizmirenih obaveza korisnika prema Toplanama", kaže nam Ženja Ljubuškić, šef kabineta direktora Toplana.

Tako je sa sistema centralnog zagrijavanja isključeno ukupno 2683 korisnika (2405 korisnika stambenih prostora, te 278 korisnika privatnih prostora). Od tog broja je 1145 korisnika isključeno na lični zahtjev, dok je 1538 isključeno zbog duga.

Kao razlozi za privremeno isključenje sa sistema centralnog grijanja se najčešće navode odsustvo i neboravak u prostoru, trenutne sanacije i rekonstrukcije objekata.

"U slučaju privremenog isključenja sa sistema centralnog grijanja korisnik plaća fiksni dio cijene u iznosu od 40 posto, koji se odnosi na zakup kapaciteta, njegovo funkcionalno održavanje i indirektno minimalno zagrijavanje, gubitka toplote u instalacijama grijanja objekta, kao i povećanih troškova u cilju obezbjeđivanja kvalitetnog zagrijavanja stanova koji nisu isključeni", dodaje Ljubuškić.

Dakle, korisnik koji želi privremeno isključenje sa sistema centralnog grijanja mora izmiriti svoje obaveze prema Toplanama, plaćati račun u iznosu od 40 posto mjesečnog zaduživanja, troškove isključenja i uključenja, te biti spreman na povremeni obilazak komisije Toplana Sarajevo, kao provjeru mogućih zloupotreba.

Svako samoinicijativno isključenje sa sistema centralnog grijanja je protivno navedenim zakonskim propisima i donosi prijave komunalnoj inspekciji. 

"Ako govorimo o dugovima, od 1996. godine pa do danas, potraživanja od korisnika stambenih prostora iznose 72 miliona KM , a od korisnika poslovnih prostora devet miliona KM.

U cilju smanjenja dugovanja korisnicima omogućavamo i plaćanje duga na više rata. Protiv korisnika koji svoju obavezu plaćanja ispostavljanih računa za isporučenu toplotnu energiju ne izmire dobrovoljno, nadležnom sudu se redovno podnose prijedlozi za izvršenje, kako ne bi došlo do zastare, a u skladu sa odredbama Zakona o izvršnom postupku, no ti pokrenuti sudski procesi se rješavaju sporo. 

Na Općinskom sudu u Sarajevu je trenutno aktivno 162 hiljade prijedloga za izvršenje protiv korisnika stambenog prostora i 6,5 hiljada prijedloga za izvršenje protiv korisnika poslonih prostora", pojašnjava naš sagovornik.

Ukoliko je već došlo dotle da se moraju poduzeti određene mjere, proces ide ovako: prvo se šalju opomene pred utuženje, potom slanje tužbi, slanje opomena pred isključenje sa sistema centralnog zagrijavanja sa navedenim rokom plaćanja, isključenje korisnika sa sistema centralnog zagrijavanja, kao posljednju mjeru zaštite funkcije, povećanja naplate i zaštite korisnika koji uredno izmiruju svoje obaveze za pruženu uslugu zagrijavanja.

Ukoliko se pitate da li je moguće izbjeći plaćanje računa zbog njihove zastrajelosti, Ljubuškić objašnjava: 

"Do zastare bi došlo kada ne bismo tužili korisnika stambenog prostora u roku od 12 mjeseci, te korisnika poslovnog prostora u roku od tri godine, no mi te rokove poštujemo", zaključuje on.

Ne plaćajte zastarjele račune: Informišite se o svojim pravima

Sa druge strane, osim isključenja Toplane Sarajevo imaju sve više zahtjeva od strane i državnih  institucija i privatnih investitora za priključenje na sistem centralnog grijanja.

Inače, KJKP Toplane - Sarajevo, osnovane su 1. januara 1978. godine kao samostalna organizacija Toplane Sarajevo. Dvije godine nakon toga otpočela je rekonstrukcija i konverzija kotlovnica na prirodni gas. Bio je to značajan korak Toplana Sarajevo ka smanjenju zagađenosti zraka u gradu i povećanju ekonomičnosti toplifikacijskih sistema.