Ko plaća najskuplje kvadrate: Cijene stanova u Tuzli, Banjoj Luci, Zenici...

Jednu od najvećih životnih investicija definitivno predstavlja kupovina stana. Međutim, u posljednje vrijeme na ovaj korak odlučuju se samo oni najsmjeliji, s obzirom na cjelokupnu ekonomsku situaciju. 

A prema ranijim istraživanjima, građani Bosne i Hercegovine koji ne posjeduju vlastiti stan trebalo bi da rade tačno deset godina, tokom kojih bi cijelu plaću ostavljali po strani, kako bi kupili stan.

Nedavno smo istraživali koliko vam je to novca potrebno za kupovinu prosječnog stana u glavnom gradu BiH, a danas vam donosimo informacije o kupovini stana u Tuzli, Banjoj Luci, Zenici...

Prema informacijama koje smo dobili iz agencije za nekretnine Verto iz Tuzle, kupovna moć stanovništva u gradu soli, umnogome je opala.

Stanovi se najviše kupuju na Ilidži i u Novom Gradu: Cijene i do 4.500 KM po kvadratu

Vodič za kupovinu stana u Sarajevu: Lokacija, banke, savjeti...  

"Kupovina stana u Tuzli najviše zavisi od lokacije, pa onda od kvadrature. U ovoj godini kupovina stanova je opala jer je kupovna moć stanovništva itekako slaba. Kupci su prezaduženi, te se rijetko odlučuju za 'podizanje' kredita ili za onaj hipotekarni - ove godine smo recimo imali samo dva. Za kupovinu se najviše odlučuju srednjovječni ljudi i to za novogradnju, a najbolji kupci su i do sada ljudi iz dijaspore", kazala je za portal Radiosarajevo.ba agentica za prodaju iz agencije za nekretnine Verto.

Inače, cijena kvadrata stana u Tuzli u novogradnji se kreće oko 1550 KM s PDV-om, dok cijena kvadrata u samom centru grada košta 2340 KM s PDV-om.

Stanovi u Banjoj Luci su nešto skuplji, ali prema informacijama iz agencije za nekretnine BH Invest, cijena najviše zavisi od lokacije.

"U Banjoj Luci su najviše popularni stanovi u novogradnji, a cijena u centru se kreće od 2.500 do 2.900 KM. Na Mejdanu, van grada, cijena je od 1.700 do 1.900 KM po kvadratu", istaknuli su za naš portal iz agencije za nekretnine u Banjoj Luci.

Dodali su i to da se i u najvećem gradu u entitetu Republika Srpska osjeti pad kupovne moći stanovništva.

"Pozicija, starost zgrade, da li je renoviran, ispravnost (lift, pozicija u samoj zgradi... sve su to faktori koji privlače ili odbijaju kupca", navode iz ove agencije.

Cijena stana u Zenici

U Zenici je stanje nešto drukčije, kada se uzme u obzir statistika povećanja prodaje stanova. Sagovornik iz jedne lokalne agencije za nekretnine kazao nam je da oni u odnosu na prošlu godinu bilježe porast u prodaji stanova u iznosu od 10 posto.

"U odnosu na prošlu godinu prodaja nam se povećala za 10 posto, te tako bilježimo bolji i uspješniji promet. Naša ponuda za novogradnju u centru grada iznosi po kvadratu - od 1.000 pa do 1.350 KM. Statistika također pokazuje da stanove najviše kupuju mladi bračni parovi, koji generalno teže dolaze do kredita, jer zaposlenje najviše utječe na to. Ipak, oni su naši najčešći kupci", kažu iz ove agencije.

Podaci s terena također govore, prema informacijama iz ove agencije, da se stariji ljudi odlučuju za prodaju stanova i kupovinu kuće. Kako kažu, to im se čini ekonomičnije.

"Stariji bračni parovi u posljednje vrijeme često kupuju kuće s okolnim obradivim zemljištem i na taj način opstaju, s obzirom na mala primanja i penzije", kažu nam iz agencije za nekretnine u Zenici.

Ovome dodajmo i to da je prosječna mjesečna plaća u Bosni i Hercegovini u septembru ove godine iznosila 828 KM, što znači da u BiH nije dovoljna ni jedna prosječna plaća za kvadrat stana na najjeftinijim lokacijama.

Pratite forum portala Radiosarajevo.ba - registrirajte se, komentirajte, predlažite teme!