Stručnjaci za nekretnine otkrivaju: Ove stvari izgledaju skupo, ali obaraju vrijednost vaše imovine

Sve više ljudi odlučuje da poboljša svoj dom umjesto da se preseli, ali ne donose sve renovacije pozitivne rezultate.

Iako neki zahvati mogu povećati tržišnu vrijednost nekretnine, postoje i oni koji je mogu znatno umanjiti.

Prema savjetima stručnjaka za nekretnine, određene promjene u kući ili stanu mogu odbiti potencijalne kupce ili zahtijevati dodatna ulaganja, što negativno utiče na cijenu prilikom prodaje.

Trending

Veliki radovi na vodovodnoj mreži: Više od 20 sarajevskih ulica danas bez vode

Bazen – više trošak nego prednost

Dodavanje bazena može djelovati kao atraktivna ideja, ali često nosi visoke troškove održavanja i ograničenu upotrebljivost. U mnogim klimatskim područjima, bazen se koristi samo tokom toplijih mjeseci, što ga čini neisplativim dodatkom za veliki broj kupaca.

Kućna kino sala – luksuz koji nije svima potreban

Specijalizovane prostorije poput kućnog kina često zahtijevaju velika ulaganja, a rijetko dodaju stvarnu vrijednost nekretnini. Osim toga, ne odgovaraju svakom načinu života, pa mogu suziti broj zainteresovanih kupaca.

Fasada u jarkim bojama

Jarke ili neuobičajene boje na fasadi mogu učiniti dom uočljivijim, ali i odbiti potencijalne kupce ako se ne uklapa u izgled okoline. Neutralne boje imaju širu privlačnost i olakšavaju prodaju.

Pretjerano lični dizajn enterijera

Dom treba odražavati ukus vlasnika, ali previše specifičan stil može otežati drugima da zamisle život u tom prostoru. Neobični uzorci, smjele boje i ekscentričan namještaj često zahtijevaju dodatne troškove prilagodbe.

Smanjenje broja funkcionalnih prostorija

Uklanjanje spavaće sobe kako bi se dobio prostor za radnu sobu, garderober ili teretanu može smanjiti ukupnu funkcionalnost doma. Kupci obično preferiraju što više soba jer to daje više fleksibilnosti za različite potrebe.

Kada razmišljate o renovaciji, korisno je razmotriti ne samo vlastite potrebe, već i potencijalni uticaj na tržišnu vrijednost nekretnine. Umjerene i promišljene promjene mogu učiniti vaš dom privlačnijim i funkcionalnijim – bez rizika da mu smanje vrijednost.