Stručnjaci preporučuju: Šta ako komšija odbija da popravi ogradu koja ugrožava vaš posjed?

Ograde između dvorišta često postaju izvor sukoba među komšijama, posebno kada dođe do njihovog propadanja ili oštećenja.

Iako se čini logičnim da je ograda zajednička, stručnjaci upozoravaju da to nije uvijek slučaj. Ključno je najprije utvrditi gdje tačno prolazi granica između dvije parcele, ali i ko je stvarni vlasnik same ograde.

Stručnjaci iz britanske agencije za nekretnine Petty Son & Prestwich ističu da mnogi vlasnici nekretnina nisu upoznati sa zakonima koji se tiču baštenskih ograda sve dok se ne nađu usred spora. "Sporovi oko granica mogu biti i skupi i frustrirajući, a ograde su često u središtu sukoba među komšijama", navode iz agencije.

Trending

Semir Efendić za Radiosarajevo.ba: "Ideologija kojoj robuje Max Primorac učestvovala u Holokaustu"

Ako se ustanovi da je komšija vlasnik ograde, onda je on odgovoran za njenu popravku. Međutim, to ne znači da će komšija uvijek reagovati, može odlučiti da ne učini ništa, čak i ako ograda izgleda zapušteno i narušava izgled. Nažalost, osim pokušaja da se postigne dogovor, zakonski ne možete učiniti mnogo, osim ako ograda ne predstavlja direktnu opasnost za vašu imovinu.

Prema savjetima firme Trentwood Fencing Ltd, postoji nekoliko načina da riješite problem. Ako je komšija fizički nesposoban da popravi ogradu, možete ponuditi da to učinite vi, ali isključivo uz njegovu dozvolu. U suprotnom, jednostrani radovi mogu izazvati dodatne komplikacije.

Još jedno moguće rješenje je postavljanje nove ograde s vaše strane, bez uklanjanja stare. Na taj način vi imate punu kontrolu nad izgledom i održavanjem nove ograde, ali je važno da ona bude postavljena unutar vaše granice. Tako ćete izbjeći pravne probleme i istovremeno poboljšati izgled svog dvorišta.