Čak i Hrvati ovdje idu na odmor: Nova destinacija sve privlačnija i za Bosance, cijene solidne

Ove ljetne sezone sve veći broj Hrvata okreće leđa domaćim, često preskupim plažama i odlazi u destinaciju koja je godinama bila zapostavljena, a sada postaje pravi turistički hit - Albaniju.

Do albanske obale lako je doći automobilom, iako je put nešto duži, ili avionom do Tirane, a zatim autobusom do Drača, Vlore ili drugih priobalnih gradova. Aerodrom postoji i u Vlori, najvećem gradu na jugu zemlje, koji se nalazi najbliže Italiji.

Smještaj u Albaniji je i dalje znatno povoljniji nego na jadranskoj obali, a cijene hrane i pića izuzetno pristupačne. Kafa se kreće oko 1 euro (oko 2 KM), ručak se može pronaći za 5 (oko 10 KM), a porodični odmor može se organizovati za manje od 50 eura (oko 100 KM) dnevno.

Plaže su uredne i opremljene, gužve još podnošljive, a gastronomska ponuda bogata i raznolika.

Ugođaj kao nekad

Ono što turisti najviše hvale jeste osjećaj odmora "kao nekad" - bez stresa, bez pretjeranih cijena i bez masovnog turizma. U Facebook grupama posvećenim putovanjima u Albaniju, najveći interes izazivaju objave o cijenama u supermarketima, restoranima i na pijacama.

Povoljna valuta i troškovi

Za jedan euro dobija se oko 97,75 albanskih leka, što znači da je životni standard u zemlji i dalje povoljan. U Sarandi, obrok u restoranu košta oko 5 eura (oko 10 KM) po osobi, dok su cijene u pekarama između 100 i 300 leka (od 0,80 odnosno 1,5 KM do 2,50 eura ili 5 KM).

Giros je oko 3,5 do 4 eura (blizu 7 do 8 KM), a kompletan porodični ručak može stati oko 50 eura (oko 100 KM). Voće na pijacama košta ispod 2 eura (oko 4 KM), a povrće već od 0,60 (oko 1,2 KM).

Kupovina nekretnina: sve veće interesovanje

Zbog pristupačnih cijena, Albanija ne privlači samo turiste već i sve više stranaca zainteresiranih za kupovinu nekretnina. Cijene kvadrata uz more još su uvijek daleko niže nego u Hrvatskoj, Italiji ili Crnoj Gori. U Draču, koji je najbliži Tirani, kvadrat stana košta između 1.200 (oko 2.400 KM) i 1.800 eura (oko 3.600 KM), dok se u manje razvijenim regijama može pronaći i za 800 (blizu 1.800 KM) do 1.200 eura (2.400 KM).

U gradovima na jugu, poput Vlore, Ksamila i Sarande, cijene rastu. U Sarandi se kvadrat kreće između 1.500 (3.000 KM) i 2.500 eura (5.000 KM), dok su u Ksamilu nešto niže. U popularnim ljetovalištima poput Borša i Dhermija, cijene kvadrata iznose između 1.000 (2.000 KM) i 1.500 eura (3.000 KM), a u luksuznijim zonama dostižu i 3.000 (blizu 6.000 KM) do 4.000 eura (8.000 KM). Vile s bazenom uz more moguće je naći i ispod 500.000 eura (blizu milion KM), ali je to cijena koja je na hrvatskoj obali gotovo nezamisliva.

Tirana sve zanimljivija investitorima

Iako Tirana nije na obali, kao glavni i ekonomski centar zemlje privlači brojne strane kupce, posebno u urbanim i centralnim kvartovima. Tamo se cijene stanova kreću od 1.500 (blizu 3.000 KM) do 2.200 eura (4.400 KM) po kvadratu.

Tržište u usponu

Albanija postaje prepoznatljiva kao destinacija s odličnim odnosom cijene i kvaliteta. Stranci sve češće kupuju stanove i kuće blizu mora, a gradnja luksuznih hotela i turističkih naselja je u punom zamahu. Procjenjuje se da strane investicije u turizam čine 40 do 50% svih ulaganja u nekretnine u zemlji.

Iako albansko tržište još nije do kraja razvijeno, očekuje se dalji rast cijena, naročito u turističkim zonama koje doživljavaju ubrzan razvoj zahvaljujući sve većem broju posjetilaca i ulaganjima u infrastrukturu.