U regiji padaju cijene kirije: Kakva je situacija u Sarajevu i koliko košta iznajmljivanje stana?

Cijene nekretnina u Bosni i Hercegovini posljednjih nekoliko godina rastu vrtoglavom brzinom i za mnoge je to luksuz koji sebi teško mogu priuštiti.

Prosječna cijena prodatih novih stanova u Sarajevu u prva tri mjeseca ove godine bila je 3.379,1 KM po metru kvadratnom.

Osim visokih cijena nekretnina, porasle su i cijene najma stanova u Sarajevu.

Primjera radi, prije samo godinu dana cijene zakupa stanova u Beogradu 'otišle su u nebo'. Sada, godinu dana kasnije tržište se dosta stabilizovalo. Ono što je nekada bilo 500 eura (979 KM), sada može da se nađe i za 300 eura (587 KM).

Provjerili smo kakva je situacija u Sarajevu.

Cijena kirije zavisi od lokacije

Agent za nekretnine u agenciji "Prostor" Ajdin Bajić kazao je u razgovoru za portal Radiosarajevo.ba da su od početka godine cijene kirije u Sarajevu skočile za od 50 do 100 KM.

"Mada, sve je to individualno. Nekim klijentima je bitnije naći 'sigurnog' podstanara nego dobiti tih 50 ili 100 KM. Cijene ovise i od lokacije. Na Grbavici kirija za dvosoban stan košta od 500 do 600 KM.

Centar je uvijek imao više cijene. Kirija za dvosoban, adaptiran stan u Centru iznosi od 800 do 900 KM. Neadaptiran košta oko 600 KM", kazao je Bajić.

Prema njegovim riječima, na Čengić-Vili kirija za dvosoban stan košta 400-600 KM.

Kirija za garsonjere iznosi od 300 do 500 maraka.

Koliko košta kvadrat?

Nakon astronomskog rasta cijena nekretnina u prošloj godini koji je iznosio 33,7 posto, u posljednjih šest mjeseci zabilježena je stagnacija.

Najveća potražnja za stanovima je u općinama Novo Sarajevo i Novi Grad.

U Novom Sarajevu cijena kvadrata u starogradnji se kreće od 4.000 KM do 4.500 KM, a u novogradnji oko 5.000 maraka.

Općina Novi Grad je nešto povoljnija te se cijene kvadrata u starogradnji kreću od 3.500 KM do 4.000 KM, a u novogradnji su cijene 4.000 KM.