Nekretnine: Od objave do prodaje

Nekretnina čiju ste prodaju/izdavanje oglasili putem OLX.ba ima toliko prednosti, a interes kupaca je i dalje ispod očekivanog?

Provjerite da li vam je nešto promaklo pri samoj objavi oglasa.

Objava nekretnine

Već u prvom koraku objave nekretnine, bit će vam ponuđene tri opcije:

- prodaja

- iznajmljivanje ili

- potražnja

Važno je da vašu nekretninu postavite u pripadajuću (pod)kategoriju, te precizno navedete o kojoj vrsti nekretnine je riječ. Na taj način olakšavate potencijalnim kupcima da u određenoj kategoriji pronađu baš vašu nekretninu.

Putem sljedećih linkova pogledajte ponudu nekretnina na OLX.ba:

- prodaja

- iznajmljivanje

- potražnja

OLX.ba na prvi pogled

Nakon što završite sve korake pri objavi nekretnine, pogledajte kako vaš oglas izgleda.

Ono što je uočljivo na svakom oglasu je: naslov, podnaslov, fotografija i cijena, te su to stavke na koje trebate posebno obratiti pažnju, jer je to prvo što potencijalni kupci primjete i od toga zavisi da li će njihovo početno interesiranje prerasti u otvaranje vašeg oglasa, kontakt i konačan ishod – kupovinu/najam.

Naslov/Podnaslov

Naslov znatno utječe na povećanje posjeta, te bi trebao sadržavati bitne informacije kao što su: kvadratura, broj soba (ukoliko je u pitanju stan ili kuća), bliža lokacija, naziv grada…

Iako su to informacije koje ste zasigurno već naveli u oglasu, mnogi naši korisnici vrše pretragu po određenim riječima, naprimjer:

Ako neko traži dvosoban stan u Tuzli i to upiše u pretragu, rezultat pretrage će biti isključivo stanovi iz Tuzlanskog kantona kojima je u nazivu naznačeno da se radi o dvosobnom stanu.

U podnaslovu navedite nekoliko karakteristika nekretnine, koje će vaš oglas učiniti originalnim i svakako zainteresovati potencijalne kupce da otvore vaš oglas, pročitaju detaljnije informacije i opis.

Cijena

Ukoliko vašu nekretninu nije procijenio stručnjak, odabir cijene je nešto na što biste trebali posebno obratiti pažnju. Istražite nekretnine sličnih karakteristika kao što je vaša, te na osnovu toga odaberite korektnu i tržišno konkurentnu cijenu, što će dodatno utjecati na uspješnu prodaju/iznajmljivanje.

Pri objavi nekretnine, imate opciju označiti “cijenu po dogovoru”, ako iz nekog razloga ne želite navesti cijenu ili ostavljate mogućnost pregovora sa ozbiljnim kupcima. Međutim, to se pokazalo kao “mač s dvije oštrice” jer mnogi naši korisnici pretražuju nekretnine u određenom rasponu cijena, te im vaša nekretnina na taj način nije vidljiva.

Stoga svakako preporučujemo da upišete barem okvirnu cijenu nekretnine, a u opisu dodate da cijena nije fiksna, te da ostaje mogućnost dogovora iste.

Slika vrijedi više od hiljadu riječi

Pri objavi oglasa putem OLX.ba imate mogućnost dodati čak 15 fotografija besplatno. Iskoristite to na najbolji način. Pripremite vašu nekretninu za fotografiranje, zapitajte se šta je ono što biste vi voljeli vidjeti na fotografijama da želite kupiti stan, iznajmiti poslovni prostor, kupiti zemljište…

Posebnu pažnju posvetite početnoj fotografiji. Neka bude vizuelno najljepša od svih koje ste dodali.

Mnogi naši korisnici označe pretragu nekretnina isključivo s fotografijom i ukoliko ju izostavite, vaša nekretnina neće biti izlistana u rezultatima pretrage.

Već ste objavili nekretninu, ali želite izvršiti neku promjenu?

Artikl koji želite urediti pronađite među svojim aktivnim artiklima, gdje će vam biti ponuđene opcije uređivanja, izdvajanja ili brisanja, kao na slici:

Druga mogućnost je svakako da iskoristite opciju uređivanja koja se nalazi s desne strane vašeg artikla, pomoću koje možete dodati/promijeniti slike, urediti detaljne informacije, korigirati cijenu ili izvršiti bilo koju izmjenu opisa vaše nekretnine, koja vam je ponuđena i pri samom objavljivanju oglasa.

Promocija

OLX.ba vam nudi brojne mogućnosti promocije artikala koji će vam, pored navedenog, svakako pomoći da potencijalni kupci dođu baš do vaše nekretnine.

Pa tako možete odabrati opciju “istakni naslov” što će vašem oglasu dati upečatljiviji izgled:

Izdvajanjem u kategoriji, vaš oglas će u odabranom periodu biti ispred svih oglasa koji se svakodnevno objavljuju u kategoriji “nekretnine”, te da bi često bio na vrhu izdvojenih, OLX.ba nudi opciju obnavljanja artikla svaki dan ili svako osam sati.

Ukoliko, pak, želite svoj oglas izdvojiti u kategoriji i na naslovnoj stranici OLX.ba, imate i mogućnost obnavljanja artikla svaki dan ili svaka tri sata, a izgled vaše nekretnine na naslovnoj strani bi bio sljedeći:

Pratite forum portala Radiosarajevo.ba - registrirajte se, komentirajte, predlažite teme!